CALLE DE DON MANUEL OLIAG

Godella

Ref. 1191 740 m2 5 7 1
venta: 1.200.000 

Grupo Inmobiliario Xanadú by Jesús Heredia presenta:


Chalet Independiente de Lujo en la Zona Más Selecta de Godella – Privacidad Absoluta a 10 Minutos de Valencia

En el corazón del enclave más exclusivo y tranquilo de Godella (zona residencial Premium como Campolivar o equivalentes), se presenta esta impresionante villa independiente en recinto privado, rodeada de naturaleza y con total privacidad. A solo 10 minutos del centro de Valencia, combina la serenidad de un entorno verde con la proximidad a todas las comodidades urbanas de primer nivel.

Con 740 m² construidos sobre una generosa parcela de 1.000 m², esta vivienda destaca por su arquitectura cuidada, distribución inteligente en múltiples niveles y una luminosidad excepcional gracias a su diseño abierto y grandes ventanales.

Planta Principal – Espacios Nobles y Acogedores
Un majestuoso vestíbulo con impresionante cúpula acristalada da la bienvenida, inundando de luz natural todo el espacio y conectando dos amplios salones:
- El salón principal de doble altura con chimenea central, ideal para recepciones elegantes y momentos familiares inolvidables.
- Conexión directa a una amplia terraza con vistas privilegiadas a la piscina y jardín.
Un segundo salón más íntimo y cotidiano se une a una cocina office de 25 m² totalmente equipada, perfecta para el día a día gourmet. Completa la planta un aseo de cortesía, zona de aguas (lavado y planchado) y dos dormitorios dobles con baño compartido.

Niveles Superiores – Suites y Zonas Privadas
- Semi-altura: Biblioteca-despacho en madera noble con vistas al jardín, aseo de cortesía y terraza.
- Siguiente semi-altura: Dos dormitorios dobles tipo suite con baños propios, terraza privada, más un amplio vestidor.
- Habitación principal (nivel inferior para mayor intimidad): 40 m² de puro lujo, con baño en mármol equipado con bañera de hidromasaje redonda, ducha separada, vestidor completo y terraza privada.

Áreas de Bienestar y Ocio
- Gimnasio amplio.
- Planta sótano: Espacio versátil con chimenea, cocina tipo andaluza, sala de fiestas o cine, bodega, vestuarios con duchas (acceso directo a piscina y jardín) y zonas técnicas (caldera, depuradora, acumuladores).
- Parking cubierto para 4 vehículos de gran tamaño.
- Exteriores: Piscina privada, jardín cuidado, gran barbacoa y zonas de relax al aire libre ideales para disfrutar en familia o con amigos.

Acabados y Equipamiento de Alta Gama
- Suelos de mármol en zonas comunes y parquet natural en dormitorios.
- Carpintería interior en cerezo, exterior en aluminio climalit blanco.
- Persianas eléctricas, rejas de seguridad, aire acondicionado.
- Fachada en ladrillo caravista para un toque imponente y duradero.

Una residencia excepcional que representa el máximo exponente de elegancia, amplitud y confort en una de las localizaciones más cotizadas de la huerta valenciana. Perfecta para familias exigentes que buscan exclusividad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

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Índice de alquiler

Precio Venta 1.200.000 €
Precio/m² 1.622
Año de construcción 1944
Construidos 740 m2
Útiles 740 m2
Parcela 1.000 m2
Dormitorios 5
Baños 7
Trastero
Garajes 1
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Calificación Energética En trámite

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