Teletrabajo y nuevas preferencias de vivienda en Madrid

El teletrabajo ha dejado de ser una medida excepcional para convertirse en un estilo de vida. Desde la pandemia, más del 28 % de los profesionales en Madrid realizan parte o la totalidad de su jornada desde casa. Este cambio ha modificado profundamente el modo en que las personas eligen dónde y cómo vivir.

Más espacio, luz natural y zonas al aire libre

Si antes bastaba con un dormitorio y un salón, hoy muchos compradores y arrendatarios buscan una habitación extra para montar su oficina doméstica, preferiblemente con buena iluminación natural y conexión a Internet de alta velocidad. Además, las terrazas, balcones y jardines se han convertido en un factor decisivo para quienes pasan más tiempo en casa.

Barrios de Madrid que se adaptan al nuevo estilo de vida

• Carabanchel: combina precios asequibles con viviendas amplias y parques como Madrid Río. Ideal para familias que buscan equilibrio entre trabajo y descanso.
• Vallecas y Villaverde: zonas en transformación con excelente relación calidad-precio, buena conexión al centro y oferta creciente de viviendas reformadas.
• Moncloa y Chamberí: mantienen su atractivo por la calidad arquitectónica y la cercanía a servicios, aunque con precios más elevados.

Teletrabajo y valor inmobiliario

La posibilidad de trabajar desde casa ha impulsado la demanda de viviendas más grandes y bien conectadas, lo que genera oportunidades tanto para propietarios como para inversores. Reformar un inmueble para crear un despacho o zona de coworking doméstico puede aumentar su valor de mercado entre un 5 % y un 12 %.

La visión de Inmobiliaria Xanadú

En Xanadú by Jesús Heredia acompañamos a propietarios y compradores a identificar viviendas que se ajusten al nuevo modelo residencial. Evaluamos factores como la luz natural, el ruido, la conectividad y la distribución, ayudando a que cada hogar sea también un espacio productivo y saludable.

Si estás pensando en vender, comprar o adaptar tu vivienda para el teletrabajo, contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte a revalorizar tu propiedad en esta nueva era del trabajo híbrido.